В санаториях проводится лечение с применением вод: "Славяновская", "Смирновская", "Железноводская", "Лысогорская". Вода малой и средней минерализации, относится к гидрокарбонатно-хлоридным. Вода поступает в санаторий непосредственно из скважин Кавказских Минеральных Вод "в активном виде". С 2004 г. применяется "Новоессентукская целебная". Вода - сульфатно-гидрокарбонатно-хлоридно-натриевая. На территории санатория особый микроклимат, благодаря огромной лесопарковой зоне, сосновым породам деревьев с повышенным содержанием фитонцидов, близости реки Обь, наличию фонтанов, водопадов, создающих большое количество отрицательных аэроионов.